哥倫比亞咖啡介紹：如何在哥倫比亞購買咖啡農場或種植園？

在過去十年中，哥倫比亞吸引了大量外國投資，現已被公認爲拉丁美洲最具可持續發展的經濟體之一。哥倫比亞咖啡是一種重要的國際公認產品，結合歐洲需求，高品質咖啡豆和新的後FARC時代，爲哥倫比亞咖啡業務的投資機會提供了一個迷人的背景。

 

由於允許外國人100％擁有哥倫比亞房地產，因此可以在哥倫比亞購買農場。然而，在確保您購買的土地屬於賣方以及談判和官僚主義等其他困難方面存在複雜性。爲了使過程順利進行，重要的是收集信息或向瞭解此事的人詢問理事會。
 

如何在哥倫比亞購買農場？

在哥倫比亞購買咖啡農場或種植園哥倫比亞的土地價格差別很大。離你越大的城市越近，土地越貴。然而，靠近城市的農場往往擁有更好的基礎設施（道路，設備），提供更安全的環境（隔離，醫院等）以及更高的勞動力。這個優質且易於獲取的房地產的價格將在每公頃1000至1500萬哥倫比亞比索（3-5千美元）之間。然而，您還可能冒險購買以前受FARC，ELN或其他恐怖組織控制的更便宜的更孤立的土地，這些價格往往在每公頃500-1000萬比索（1.6-3.3萬美元）之間。基本上每公頃降價非常困難，因爲土地通常作爲一攬子出售，通常包括農舍，加工廠（Beneficio）和其他附屬建築。

許多其他因素會改變價格，例如農場的狀況，是否有功能，是否是處女地，如果不是作物，等等。關鍵是要確定你的需求，如海拔和在開始搜索之前需要氣候。同樣重要的是要確定您是否想要個人“單一來源”咖啡，如果您想要它是專業的，或者您想要使用合作社受益人的服務。在搜索土地之前需要提出問題，因爲不同的海拔高度適合不同的咖啡種類和質量。最新的科學研究表明，對杯子質量負責最多的因素是遮蔭樹和海拔高度（Avelino等，2005）。
 

你應該在哪裏買哥倫比亞的咖啡農場？

哥倫比亞作爲咖啡生產商享譽全球。最着名的出處是來自咖啡三角區，由於地球上一些最令人驚歎和最引人注目的景觀，它已成爲聯合國教科文組織世界遺產。其受歡迎的聲譽意味着旅遊，基礎設施和良好的安全水平。最近GMO已經普及，這使得咖啡植物對太陽和疾病的抵抗力更強。
 

在哥倫比亞購買咖啡農場或種植園

傳統上，咖啡生長在森林區域，爲咖啡葉提供遮蔭。樹根和樹幹也能保持更長時間的溼度，從而促進更好的生物多樣性（鳥糞是一種很好的天然肥料）。反過來，根部保留了腐殖質，使土壤保持肥沃。阿拉比卡咖啡是一種天然的太陽敏感咖啡植物（與其他如羅布斯塔咖啡相比），這意味着它們需要遮蔭以保護自己免受正午頭的影響。因此，在尋找完美的農田時，你應該考慮到遮蔭樹需要很長時間才能生長，如果你想使用傳統方法，你需要遮蔭樹。可悲的是，咖啡三角之類的地方已經部分毀了，因爲GMO的出現對抗太陽光的教學以及對產量而不是質量的關注。這意味着最優質和價格合理的土地通常位於偏僻地區或價格過高。在即將發表的關於“影響生產和質量的地理因素”的文章中，瞭解有關熱門咖啡種植地點的更多信息。
 

需要注意的是，購買農場並不是一件容易的事。許多進入市場的外國人傾向於說這是一個耗費時間和能量的過程。許多您可能購買的家庭已經擁有土地很長一段時間，雖然您向他們提供資金，但他們發現很難與家庭（或自我）分開。強烈建議您僱用專業人士，如房地產經紀人或律師，他們將能夠保證您購買的土地的質量和價格。