咖啡達人教你圓開店夢 開咖啡店不能不懂“六三一”資金分配定律

作者:未知 來源:咖啡豆: 咖啡館經營 > 知識 > 2024-12-04 01:25:11


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S.H. Coffee Lab創辦人及咖啡烘焙師許紹韋(Sam)從咖啡店員工挨起,做到店主、開店顧問,嚐盡事業的起落。在暢談開店的甜酸苦辣之餘,他也鼓勵有意創業人士,開店除要有策略、有計算,最重要是用心經營和肯堅持下去,就有機會熬出頭來。
 
說到S.H. Coffee Lab的創立,許紹韋指一切皆由熱誠開始。年少時,他因愛喝特濃咖啡(espresso)而被咖啡店老闆“相中”,由低做起,直至晉升爲高級咖啡師;後來另一位老闆邀請他擔任咖啡店顧問,事業跨進了一大步。
 
S.H. Coffee Lab 創辦人許紹韋(Sam)說,咖啡店其實種類不少,所以牌照申請亦有學問,要根據咖啡店的類型,申請合適的食肆牌照。 (Cr. Sorbis / Shutterstock.com)
 
 

自訂計劃書 分析市場與財務

 
他在十七歲那年便開始創業,在唐樓開設樓上咖啡店,嚐到首次成功,因業主加租只好結業。“店內雖然只有18個座位,但開業後第一個月已賺錢,我的祕訣就是隻做訂臺服務。我更會親自到街市尋找新鮮食材,令食品質素有保證,又確保顧客每次都感到驚喜;我還每星期辦四班衝調咖啡課程,可帶來穩定收入來源。”
 
許紹韋之後作多方面嘗試,曾經營咖啡烘培公司但半年後被收購,其後纔再開設現時的S.H. Coffee Lab咖啡店;另目前亦爲咖啡莊園的農民,提供顧問服務。他說,只要認真對待每件事情、肯堅持,顧客是會感受到那份誠意。
 
經歷多番創業,他悟出了經營之道。他說,“首先,要確立咖啡店的經營模式和定位。咖啡店提供外賣、輕食或餐飲,是完全不同的經營模式,哪一種模式才最合適,主要取決於店鋪的選區選址。”他指在商業區、住宅區、工廠區和商場開店,會面對不同的客羣,這些客羣的消費力,就決定了咖啡店的定位。若然在商場開店,就要多加留意有營業時間的制肘。
 
許紹韋指,誠意和堅持總是開店的致勝之道。
 
 

瞭解“六三一”資金分配定律

 
許紹韋認爲,每位準店主都需要自訂一份開店計劃書,內容要包括財務預算、市場、客羣消費力和偏好等分析,以及同區競爭者的數目等等。
 
究竟開辦一間咖啡店,需要多少資金?許紹韋指他曾嘗試替資金緊綴的學生辦外賣咖啡街店,只動用了15萬元便幫他實現了夢想。不過,若要開設一間咖啡餐廳,就需要更多資本,“一間咖啡店地鋪佔地400至500方呎,可容納約20個座位,加上牌照費用、以及半年的營運資金,最少要投入120萬元的資本。”
 
“六三一”比例是開店的黃金定律。許紹韋說,“開店成本一般佔總投資額的60%,已包括按金上期、牌照費用和裝修費等的支出項目。另外的三成,主要投放在每月租金、食材、員工薪金等營運開支。餘下的10%,會留作緊急週轉資金,若然遇上新機會或新市場,也可動用這筆資金。”
 
要擁有咖啡衝調員資格,可考慮參加“歐洲精品咖啡協會(SCAE)”、“美國精品咖啡協會(SCAA)”及“英國倫敦城市學會(City & Guilds)” 的課程,三者都屬認可資格。
 
 

咖啡店種類繁多 牌照申請大不同

 
許紹韋指出,店鋪申請牌照亦有學問,要根據咖啡店的類型,申請合適的食肆牌照。例如:無明火煮食店可申請小食食肆牌照、在工廠大廈開店就要申請工廠食堂牌照,還有普通食肆、食品製造廠牌照等等。此外,店主要記得四大政府部門,向包括屋宇署、消防處、食環署和環保署提出相關牌照的申請。“牌照申請一般需時3至6個月,等待發牌期間,店主可申請臨時牌照經營,爭取在免租期內開業,抵銷成本。”
 
他又提議,店東可考慮聘用顧問公司代爲申請牌照,以節省時間和成本。“由他們代設計符合防火條例的圖則,成功申請的機會可大增。”
 
終於開業了,就要用心經營。許紹韋說只要有口碑,即使店子設於非旺區,也會有顧客從遠處來捧場。此外,作爲老闆,更重要是留意開源節流。他指廚房食材和水吧飲品的成本最好分別少於整體營運支出的25%及20%,若經營套餐,成本應只佔營運支出約30%;而最高的經營技巧就是“低成本,高質素”。
 
最後,他提到裝修風格有助營造一家咖啡店的特色。“兩、三年前開始,市場興起的澳大利亞紅磚風格,千篇一律;其實在裝修上要花心思,爲顧客帶來驚喜,纔可觸動他們的靈感。”許紹韋在裝修設計上給的小貼士,是多用朋友轉介、富有咖啡店裝修經驗的熟手師傅,因爲這樣便可減少“執漏”問題,加快開店進度。
 
許紹韋說,“六三一”比例是開店的黃金定律,一般開店成本會佔總投資額的60%,已包括按金上期、牌照費用和裝修費等的各樣支出。

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2017-12-30 14:02:28 責任編輯:未知

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